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강남권 분양 시장의 새로운 기준점을 제시하다 강남권 분양 시장의 새로운 기준점을 제시하다 목차 1. 역대급 경쟁률, 단순한 '로또' 이상의 의미 2. 청약 가점의 재정의: 만점 통장의 의미 3. 후분양과 자금 조달의 현실적인 벽 4. 강남권 분양 시장의 미래: 잠실 르엘이 던진 질문 5. '원탑부동산'의 시각: 수요의 본질을 읽어야 합니다 1. 역대급 경쟁률, 단순한 '로또' 이상의 의미 최근 서울 송파구의 한 아파트 분양 현장에 .. 2025. 9. 3.
강남 재건축 시장, 새로운 국면을 맞이하다 강남 재건축 시장, 새로운 국면을 맞이하다 목차 1. 재건축 사업의 핵심, ‘갈등 관리’ 2. 강남 재건축 후발주자들의 약진 3. 개포동, 재건축의 새로운 패러다임을 제시하다 4. '작지만 강한' 소규모 재건축 단지의 매력 5. 사업성 분석의 새로운 시각: 대지지분과 용적률 6. 하이엔드 브랜드 각축전, 개포동의 미래 1. 재건축 사업의 핵심, ‘갈등 관리’ 재건축 사업은 단순히 노후된 건물을 허물고 새 아파트.. 2025. 9. 2.
강남 재건축의 새로운 이정표, 대치동의 미래를 그리다 강남 재건축의 새로운 이정표, 대치동의 미래를 그리다 원탑부동산 대표 목차 강남 재건축, 49층의 가능성을 열다 새로운 시도, 공공분양의 등장과 그 의미 용적률 특례와 사업성, 그리고 미래의 가치 재건축을 넘어선 도시 재창조의 설계 단지 내외부를 잇는 연결의 철학 대치동 부동산 시장의 새로운 변곡점 안녕하세요. 원탑부동산 대표입니다. 최근 강남 대치동을 뜨겁게 .. 2025. 9. 2.
주간 부동산 시장, 데이터가 말해주는 새로운 시그널 주간 부동산 시장, 데이터가 말해주는 새로운 시그널 안녕하세요, 원탑부동산 대표입니다. 매주 발표되는 부동산 시장 동향 데이터는 단순한 숫자를 넘어 우리에게 깊은 통찰을 제공합니다. 이번 주 발표된 자료 역시 시장의 미묘한 변화를 포착하고, 앞으로의 흐름을 예측할 수 있는 중요한 시그널들을 보여주고 있습니다. 지금부터 그 핵심 내용을 저의 시각으로 재해석하여 함께 살펴보겠습니다. 목차 1. 서울 아파트 시장, 흔들리는 관망 속 상승세 2. 수도권의 미세한 흐름, 지역별 엇갈린 행보 3. 지방 시장의 양극화와 잠재적 투자처 .. 2025. 9. 1.
서울의 주거 문화, 새로운 균형점을 찾아서 서울의 주거 문화, 새로운 균형점을 찾아서 목차 1. 정책의 딜레마: 이상과 현실 사이 2. 서울 재개발·재건축, 소셜믹스는 무엇인가? 3. 잠실주공5단지 사례를 통해 본 현실적 과제 4. 사회적 다양성과 주거의 가치: 균형을 위한 제언 5. 새로운 시대의 주거 모델을 고민하며 1. 정책의 딜레마: 이상과 현실 사이 서울의 주택 시장을 바라보는 시각은 언제나 복잡합니다. 특히 재개발, 재건축이라는 대규모 정비사업은 단순한 주택 공급을 넘어 도시의 미래를 결정하는 중요한 변수입니다. 최근 서울시가 추진하는 소셜믹스 정책은 .. 2025. 9. 1.
부동산 시장의 새로운 패러다임: 현금 유동성과 강남권 청약의 가치 부동산 시장의 새로운 패러다임: 현금 유동성과 강남권 청약의 가치 목차 변화하는 부동산 시장, 청약 열기는 여전한가? 수억 원의 현금이 필요한 상황, 그들만의 리그인가? '로또'라는 표현의 본질적 의미와 잠재적 가치 부동산 정책과 시장의 상관관계, 그리고 미래 예측 강남권 재건축, 미래 가치를 담은 보물 상자 원탑부동산의 시각: 현명한 투자와 주거의 균형 1. 변화하는 부동산 시장, 청약 열기는 여전한가? 최근 주택 시장은 정부의 대출 규제 강화라는 변곡점을 맞았습니다. 주택담보대출 한도가 6억 원으로.. 2025. 9. 1.
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