반응형 부동산6 도시개발사업 수용방식 vs 환지방식, 어떤 차이가 있을까? 도시개발사업 수용방식 vs 환지방식, 어떤 차이가 있을까? 도시개발사업은 농지나 야산을 주거지와 상업지로 바꾸는 대규모 프로젝트입니다. 이 과정에서 수용방식과 환지방식은 중요한 선택지로 떠오릅니다. 두 방식은 세금 감면, 개발이익, 사업비 부담 등에서 큰 차이를 보입니다. 이 글에서는 중학생도 이해할 수 있도록 사례를 들어 쉽게 설명하고, 도시개발의 핵심 쟁점을 다룹니다. 더 자세한 정보는 아래 링크에서 확인하세요! 목차 1. 도시개발사업이란 무엇일까? 2. 수용방식, 어떤 방식일까? 3. 환지방식, 어떻게 다를까? 4. 두 방식의.. 2025. 7. 29. 부동산 물권 공시 방법: 등기 및 등록 가능한 특별한 재산, 알아두면 돈이 되는 핵심 지식 부동산 물권 공시 방법: 등기 및 등록 가능한 특별한 재산, 알아두면 돈이 되는 핵심 지식 안녕하세요! 우리 삶에서 재산은 매우 중요하게 여겨지며, 특히 그중에서도 부동산은 큰 비중을 차지합니다. 재산의 가치가 커질수록, 이를 둘러싼 법률 지식은 투자와 재산 관리에 필수적인 요소가 됩니다. 오늘은 조금 어렵게 느껴질 수 있는 재산의 소유권 공시 방법에 대해 쉽고 자세하게 알아보는 시간을 가질까 합니다. 특히 등기 또는 등록이라는 법적인 절차를 통해 소유권이 명확히 될 수 있는 특별한 재산들에 초점을 맞춰 설명드릴 예정입니다. 이 글을 통해 여러분의 소중한 재산을 지키고, 현명한 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다. 목.. 2025. 7. 29. 다세대주택 기준, 바닥면적·층수 정확히 알기: 건축법 시행령 필수 해설 다세대주택 기준, 바닥면적·층수 정확히 알기: 건축법 시행령 필수 해설다세대주택, 공동주택, 소형주택 등 다양한 주거 유형이 도시 곳곳에 들어서면서 도대체 어떤 기준으로 구분하는지 궁금하신 분들이 많습니다. 특히 다세대주택의 바닥면적과 층수 요건은 건축법 시행령에 따라 정확히 정해져 있어 집을 짓거나 구입할 때 반드시 알아둬야 할 기본입니다. 실제 법령의 세부 기준과 함께, 현장에서 혼동되는 쟁점까지 사례를 곁들여 풀어보겠습니다. 이 글에서는 다세대주택에 대한 궁금증을 한 번에 해결하며, 상세한 표와 적용 사례는 반드시 아래 링크에서 체크해 보실 것을 추천드립니다.1. 다세대주택, 정확히 무엇인가2. 바닥면적·층수 요건: 핵심 쟁점 바로 알기3. 실제 현장 사례로 이해하는 구분4. 왜 이런 기준이 중요한.. 2025. 7. 29. 국토계획 및 이용에 관한 법령 핵심 개념 자세히 알아보기 우리 땅의 미래를 만드는 법: 국토계획 및 이용에 관한 법령 핵심 개념 자세히 알아보기 국토계획, 국토 이용, 국토관리의 핵심인 국토계획 및 이용에 관한 법령은 우리 삶의 터전을 효율적이고 지속 가능하게 가꾸기 위한 중요한 지침입니다. 도시의 미래를 그리는 법, 땅을 현명하게 활용하는 법, 그리고 모두가 더 나은 환경에서 살 수 있도록 돕는 국토계획 및 이용에 관한 법령의 주요 개념들을 쉽고 깊이 있게 탐구해 봅니다. 글의 목차 1. 우리 모두를 위한 시설, '공공시설'의 의미와 중요성 2. 난개발을 막고 조화로운 발전을 이끄는 '성장관리계획구역'의 역할 3. 생활의 필수 인프라, '기.. 2025. 7. 29. 지목과 나지 완전 정리: 토지 용어 개념 쉽게 이해하기 지목과 나지 완전 정리: 토지 용어 개념 쉽게 이해하기📌 목차 바로가기1. 지적 행정에서 사용하는 지목이란? 2. 비어 있는 땅, 나지란 무엇인가? 3. 실제 사례로 구분법 이해하기 4. 더 자세한 토지 정보가 궁금하다면부동산을 다루다 보면 토지와 관련된 전문 용어들이 자주 등장합니다. 그중에서도 ‘지목’과 ‘나지’는 헷갈리기 쉬운 표현이지만, 알고 나면 아주 간단하게 정리할 수 있습니다. 이 글에서는 두 용어의 의미를 깊이 있게 다루면서, 일상 속에서 어떻게 구분하고 이해하면 좋은지 설명해드립니다.1. 지적 행정에서 사용하는 지목이란?지목은 토지를 행정적으로 관리하기 위해 국가가 정해놓은 기준입니다. 쉽게 말해, 토지가 어떤 목적으로 쓰이고 있는지를 표시하는 항목이라고 할 수 있습니다. 예를 들어 어.. 2025. 7. 29. 토지 특성 쉽게 정리: 부동성·개별성·부증성·용도 다양성·영속성 완전 이해 토지 특성 쉽게 정리: 부동성·개별성·부증성·용도 다양성·영속성 완전 이해📌 목차 바로가기 1. 토지는 왜 움직이지 않는가? – 부동성 2. 똑같은 땅은 없다 – 개별성 3. 땅은 더 만들 수 없다 – 부증성 4. 다양한 활용이 가능한 이유 – 용도 다양성 5. 영원히 남는 자산인가? – 영속성토지는 다른 상품과 달리 특별한 성질을 가진 자산입니다. 그래서 똑같은 규칙으로 가격을 따지기 어렵고, 거래나 활용 방식도 매우 다릅니다. 하지만 이 독특한 특성들을 이해하면 부동산 시장을 보는 눈이 달라지며, 부동산 자격증 공부나 실제 투자에도 큰 도움이 됩니다.1. 토지는 왜 움직이지 않는가? – 부동성토지는 말 그대로 움직일 수 없습니다. 예를 들어, 서울에 있는 땅을 부산으로 옮길 수는 없죠. 그래서 어떤.. 2025. 7. 29. 이전 1 다음 반응형
