반응형 부동산정책16 서울 아파트, 주택담보대출로 본 자산 시장의 새로운 트렌드 서울 아파트, 주택담보대출로 본 자산 시장의 새로운 트렌드 목차 서울 아파트 담보대출, 단순한 숫자를 넘어선 의미 강남 3구와 용산구, 여전히 압도적인 자산 규모를 증명하다 비규제지역의 반란, 성동구의 약진이 시사하는 바 대출 금액이 소득을 반영하는 방식, 그리고 새로운 부의 흐름 규제 정책과 시장의 현실, 그 사이의 미묘한 간극 부동산 시장의 미래, 공급과 세제 개편이 결정할 방향성 원탑부동산의 관점, 지금 우리가 주목해야 할 지점은? .. 2025. 8. 31. 미분양 상가의 그림자, 재개발 재건축 사업의 새로운 해법을 찾다 미분양 상가의 그림자, 재개발 재건축 사업의 새로운 해법을 찾다 목차 1. 아파트 단지 내 상가, 더 이상 황금알을 낳는 거위가 아니다? 2. 미분양 상가, 재개발·재건축 사업의 발목을 잡는 악재로 부상 3. ‘상가 통매각’이라는 새로운 전략의 등장 4. 통매각 방식의 명암(明暗): 리스크 분산과 수익성 하락 사이의 고민 5. 투자자로서 상가 통매각 현상을 어떻게 바라봐야 하는가 6. 변화하는 소비 트렌드와 미래 상가의 방향성 7. 재건축·재개발 시장의 성공적인 상.. 2025. 8. 31. 서초구 신축 아파트 전세 시장, 입주 시기 이후의 새로운 흐름 서초구 신축 아파트 전세 시장, 입주 시기 이후의 새로운 흐름과 전망 안녕하세요, 원탑부동산입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 서초구 신축 아파트의 전세 시장에 대해 심도 있는 이야기를 나누고자 합니다. 특히 최근 입주를 마친 대단지의 사례를 중심으로, 급변하는 부동산 시장의 이면과 그 안에서 발생하는 다양한 현상들을 심층적으로 분석해 드리겠습니다. 단순히 가격 변동에 초점을 맞추기보다는, 그 배경에 깔린 정책적 변화, 수요와 공급의 미묘한 역학 관계, 그리고 임대인의 심리 변화까지 종합적으로 살펴보겠습니다. 이러한 흐름을 이해하는 것은 단순히 한 지역의 전세 시세를 아는 것을 넘어, 향후 부동산 시장의 방향성을 가늠하는 중요한 통찰이 될 것입니다. 목.. 2025. 8. 31. 부동산 시장의 불확실성, 금리 동결이 의미하는 것 부동산 시장의 불확실성, 금리 동결이 의미하는 것 목차 1. 6·27 대출규제, 과연 효과가 있었을까요? 2. 기준금리 동결, 왜 다시 '얼음'이 되었나 3. 서울 아파트 시장의 미묘한 흐름 읽기 4. 미국 금리 격차와 환율, 그리고 다음 금리 방향 5. 공급 대책의 중요성과 시장의 미래 6. 투자자들은 지금 무엇을 고려해야 할까요? 1. 6·27 대출규제, 과연 효과가 있었을까요? 최근 .. 2025. 8. 31. 전세 시장의 새로운 패러다임: 보증 제도 변화와 그 영향 전세 시장의 새로운 패러다임: 보증 제도 변화와 그 영향 목차 1. 전세 시장의 불확실성과 새로운 변화의 시작 2. '126% 룰'의 등장: 전세 보증 한도의 재정의 3. 정책의 의도와 시장의 반응: 상반된 시각들 4. 빌라와 비아파트 시장의 충격: 더욱 커지는 격차 5. 예상되는 전세 시장의 미래: 월세화 가속화와 전세 공급 감소 6. 임차인과 임대인의 현명한 대응 전략 1. 전세 시장의 불확실성과 새로운 변화의 시작 최근 전세 시장을 바라보는 시선이 예사롭지 않습니다. 그동안 .. 2025. 8. 31. 토지단일세, 헨리 조지의 특별한 생각 토지단일세, 헨리 조지가 주장한 특별한 세금 이야기 목차 토지단일세란 무엇일까요? 핵심 개념과 배경 헨리 조지, 그는 누구인가? 토지단일세가 주목받는 이유: 현행 세제와 비교 토지단일세, 현실에서 적용될 수 있을까? 다양한 관점과 논쟁 토지투자와 토지세금의 관계, 그리고 토지단일세의 영향 토지단일세에 대한 자주 묻는 질문(FAQ) 1. 토지단일세란 무엇일까요? 핵심 개념과 배경 우리 사회를 지탱하는 중요한 요소 중 하나가 바로 세금입니다. 소득세, 부가가치세, 법인세 등 다양한 종류의 세금들이 존재하는데요. 오늘 이야기해볼.. 2025. 8. 24. 이전 1 2 3 다음 반응형
