반응형 부동산시장7 주간 부동산 시장, 데이터가 말해주는 새로운 시그널 주간 부동산 시장, 데이터가 말해주는 새로운 시그널 안녕하세요, 원탑부동산 대표입니다. 매주 발표되는 부동산 시장 동향 데이터는 단순한 숫자를 넘어 우리에게 깊은 통찰을 제공합니다. 이번 주 발표된 자료 역시 시장의 미묘한 변화를 포착하고, 앞으로의 흐름을 예측할 수 있는 중요한 시그널들을 보여주고 있습니다. 지금부터 그 핵심 내용을 저의 시각으로 재해석하여 함께 살펴보겠습니다. 목차 1. 서울 아파트 시장, 흔들리는 관망 속 상승세 2. 수도권의 미세한 흐름, 지역별 엇갈린 행보 3. 지방 시장의 양극화와 잠재적 투자처 .. 2025. 9. 1. 부동산 시장의 새로운 바람: 공공부문의 역할 재조명 부동산 시장의 새로운 바람: 공공부문의 역할 재조명 최근 공공 주택 공급의 핵심 축인 한국토지주택공사(LH)의 역할과 재무 구조에 대한 깊이 있는 논의가 화두에 오르고 있습니다. 단순히 '공공기관의 문제점'을 지적하는 차원을 넘어, 부동산 시장 전체의 구조와 미래를 다시 그려볼 중요한 변곡점이라 생각합니다. 원탑부동산 블로그를 찾아주시는 여러분께 이 흥미로운 변화의 흐름을 제 시각으로 풀어 설명해 드리겠습니다. 목차 1. LH 개혁, 왜 지금인가? 2. '교차 보전'이라는 양날의 검 3. 공공분양의 분양가, '로또'가 아닌 '상생'을 향해 4. 토지임대부 주택의 재조명과 새로운 가능성 5. 부동산 시장의.. 2025. 8. 31. 서울 아파트, 주택담보대출로 본 자산 시장의 새로운 트렌드 서울 아파트, 주택담보대출로 본 자산 시장의 새로운 트렌드 목차 서울 아파트 담보대출, 단순한 숫자를 넘어선 의미 강남 3구와 용산구, 여전히 압도적인 자산 규모를 증명하다 비규제지역의 반란, 성동구의 약진이 시사하는 바 대출 금액이 소득을 반영하는 방식, 그리고 새로운 부의 흐름 규제 정책과 시장의 현실, 그 사이의 미묘한 간극 부동산 시장의 미래, 공급과 세제 개편이 결정할 방향성 원탑부동산의 관점, 지금 우리가 주목해야 할 지점은? .. 2025. 8. 31. 변화하는 재건축의 풍경, 주상복합의 미래와 아파트 상가의 재해석 변화하는 재건축의 풍경, 주상복합의 미래와 아파트 상가의 재해석 목차 재건축의 새로운 패러다임: 상가의 재해석 시대의 변화와 아파트 상가의 부침 상가 조합원과 아파트 조합원의 이해관계 재편 사업성이라는 현실적 고민 재건축 성공을 위한 지혜로운 선택 미래의 주거 트렌드를 생각하며 1. 재건축의 새로운 패러다임: 상가의 재해석 최근 강남권 재건축 시장에서 매우 흥미로운 현상이 나타나고 있습니다.. 2025. 8. 31. 부동산 시장의 불확실성, 금리 동결이 의미하는 것 부동산 시장의 불확실성, 금리 동결이 의미하는 것 목차 1. 6·27 대출규제, 과연 효과가 있었을까요? 2. 기준금리 동결, 왜 다시 '얼음'이 되었나 3. 서울 아파트 시장의 미묘한 흐름 읽기 4. 미국 금리 격차와 환율, 그리고 다음 금리 방향 5. 공급 대책의 중요성과 시장의 미래 6. 투자자들은 지금 무엇을 고려해야 할까요? 1. 6·27 대출규제, 과연 효과가 있었을까요? 최근 .. 2025. 8. 31. DSR·LTV 강화 쉽게 풀어보기 2025년 부동산 대출 규제 DSR·LTV 강화 쉽게 풀어보기 2025년 부동산 대출 규제안녕하세요 오늘은 최근 발표된 부동산 대출 규제와 관련해 많은 분들이 궁금해하시는 DSR, LTV 등에 대해 쉽게 설명드리려고 합니다목차주택담보대출 규제 강화 배경DSR이란 무엇인가요?LTV란 무엇인가요?2025년 규제 변화 핵심 내용전세대출 규제 확대 배경DSR·LTV 규제가 부동산 시장에 미치는 영향사례로 보는 규제 변화향후 전망과 투자 유의사항자주 묻는 질문(FAQ)1. 주택담보대출 규제 강화 배경정부는 최근 수도권과 규제지역의 부동산 과열을 억제하기 위해 주택담보대출(주담대) 규제를 대폭 강화하였습니다 대출이 과도하게 늘어나면 금융 불안과 자산 거품이 발생할 수 있기 때문에 이를 미리 차단하려는 목적입니다2. DSR이란 무엇인가요?DSR.. 2025. 7. 8. 이전 1 2 다음 반응형
